獲利王晶華酒店衰事不斷 待V型反轉





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撰文=鄭國強(攝影=讀者提供)

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今年1月到3月,台北中山北路晶華酒店因為辜成允、唐飛接連摔倒,與一次火災,就上了三次社會新聞,目前晶華酒店已經按照建管處的要求將事故樓梯封起。一名飯店同業私下表示,「他們家今年真的很衰吧。」但外界忽略了,上周公布去年財報的晶華酒店,仍是飯店獲利王,但無法高興得太早,因為還有寒舍集團、凱撒飯店集團急起直追,今年將新增超過2千個客房投入市場競爭。

前台泥董事長辜成允1月底不幸在台北晶華酒店摔倒過世,3月22日,前行政院長唐飛也在酒店內摔倒,造成左肩韌帶撕裂傷,再加上2月底小火警,晶華酒店已經連續三次攻占社會版新聞,然而回歸基本面,去年淨利達到11.86億元,每股盈餘7.53元,繼續衛冕飯店獲利王寶座。母親節訂票 塔吉特芒果蛋糕 千層蛋糕 台北 網購熱銷

每股賺7.53元,衛冕獲利王

僅次於晶華酒店的屬於由賴英里掌舵的寒舍集團,旗下喜來登飯店、寒舍艾美、寒舍艾麗酒店全年貢獻3.42億稅前淨利,每股盈餘也有2.63元。國賓飯店也有4.86億元稅前淨利,但每股盈餘略少,只有1.16元。

各大飯店2月營收部分,從晶華、寒舍、漢來、國賓、六福等前五大飯店2月營收通通較去年同期衰退1成以上,國賓還重挫23%。一名飯店副總表示,和陸客沒有甚麼關係,是因為去年農曆過年在2月,今年在1月,所以營收自然表現較差。

過去幾年,晶華酒店集團不斷對外擴張,主要以副品牌「捷絲旅」打中小規模市場,靈活作戰,目前已有台北、宜蘭礁溪、高雄、花蓮等重要據點共827間客房,再加上台北晶華、晶英飯店系列,整個集團合計有1902間客房,暫居全台最大集團飯店。

令人擔憂的是,即便客房數不斷新增,營收連續三年走高,晶華酒店今年還有指標性個案台北市信維郵局都市更新案的動工(地上17層酒店),但獲利數字卻每況愈下,每股盈餘從2014年的9.6元、2015年的8.96元到去年的7.53元。

一名同業表示,飯店在進行大投資後,前面幾年通常都要分攤成本,壓低獲利,例如六福客棧集團前年投入六福萬怡酒店,使得去年前三季獲利些微吃緊,甚至小額虧損;晶華這幾年大肆擴充「捷絲旅」,房價屬於中價位,因此對獲利的確構成壓力。

凱撒飯店擴張,晶華啟動都更

然而今年晶華在台北市客房市場,將遭遇來勢洶洶的凱撒集團新品牌飯店陸續啟用,例如住客規模僅次於台北君悅酒店的萬華凱達大飯店,將於6月試營運,共有758間客房。原來是宏國集團旗下的凱撒連鎖飯店,今年上半年將在台北、新北市一口氣開出5個品牌、6家全新飯店,市場供給量直逼2千個房間。

在宜蘭礁溪,晶華遇到寒舍集團進駐,將提供200個溫泉房間,直接挑戰晶泉丰旅與礁溪捷絲旅。另寒舍在台北南京松江旅館開發案則預計於2019年第4季開幕,房間數約100間,皆定位為五星級酒店,使得寒舍集團客房數達1200間以上的水準。

對晶華飯店集團來說,今年最大的案子應屬於老舊郵局將改建成大樓,並首次與五星飯店合體的「信維郵局都市更新案」動工,都更案位於台北市信義路四段與大安路口的信維郵局,將改建為地上17層、地下4層的飯店大樓,並保留部分郵局使用,其他全租給晶華酒店集團,但本案預定完工日在2022年,屆時晶華酒店營運又更上一層樓。

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孫喜慧

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